Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Вы здесь:

Юридическое сопровождение

Агентство недвижимости «АФИНА-ЦЕНТР» проводит полное юридическое сопровождение сделок, проверяет юридическую чистоту объектов недвижимости.

Каждая сделка индивидуальна, поэтому, АН «АФИНА-ЦЕНТР» обеспечивает формирование полного пакета документов, необходимых, именно для вашей сделки, чтобы государственная регистрация перехода права собственности прошла без приостановок и была исключена возможность признания сделки недействительной.

Передача денег при расчетах с недвижимостью всегда ответственный момент.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (безопасная сделка)

Самый безопасный расчет – это аккредитив или ячейка.
Деньги Продавцу поступают на счет после того, как ваш договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре и право собственности перешло на Покупателя.
Сторона Продавца получает денежные средства по своему договору, не зависимо от Покупателя.

АН «АФИНА –ЦЕНТР» предоставляет размещение денег на аккредитив БЕСПЛАТНО.

Специалисты нашего агентства всегда грамотно проконсультируют Вас по всем вопросам, возникающим при совершении данных сделок, подготовят грамотный договор купли-продажи.

СДЕЛКИ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ

На сегодняшний момент на рынке недвижимости все чаще появляются квартиры с обременением в пользу банка, а точнее с невыплаченным кредитом по ипотеке. Такую квартиру купить и продать можно, если соблюсти ряд условий.

Нужна тщательная проверка таких объектов. Часто при погашении части ипотечного кредита использовался материнский капитал, а это в документах никак не отражено. И вроде все отлично: один собственник, никто не зарегистрирован…..

Только ипотечный кредит, который собственник погасит до совершении сделки своими, в худшем случае вашими деньгами.

Если такую квартиру купит добросовестный покупатель, не подозревая о таком подвохе, его сделка может быть признана недействительной. И таких подводных камней при совершении сделок с обременением очень много.

СУД

Очень часто, для того чтобы сделать объект недвижимости юридически чистым, необходимо обращение в суд.

1. Это снятие с регистрационного учета третьих лиц, которые не хотят или не могут, по каким то причинам сделать это сами.

2. Это узаконение перепланировки (или реконструкции) квартиры или дома.

3. Восстановление сроков или вхождение в наследство через суд.
4. Признание права собственности на объект долевого участия.
5. Раздел имущества между бывшими супругами.

НАСЛЕДСТВО

АН «АФИНА –ЦЕНТР» поможет Вам быстро и без особых материальных и временных затрат наследовать имущество умершего (наследство, наследственное имущество), определить наследственную массу, круг наследников, согласно ГК РФ.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Днем открытия наследства является День смерти наследодателя.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Такое свидетельство выдается по заявлению наследника.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Наши профессиональные, сертифицированные специалисты и юристы помогут Вам в подготовке и оформлении таких сделок.
При обращении в АН «АФИНА - ЦЕНТР» Вы будете полностью уверены в юридической чистоте сделки.

		пр. Кирова, д.391, оф. 307
		пн. пт. 09:00 - 18:00